EXPERTISE

AVIS AVANT ACQUISITION

Le marché du neuf étant de plus en plus cher, de nombreux candidats à la propriété sorientent vers des biens existants, dont la valeur et la qualité technique dépend de beaucoup de paramètres : emplacement, techniques de construction, matériaux et équipement employés à l'époque, qualité et réputation de l'entreprise qui a construit, entretien effectué sur le bâtiment, .. de très nombreux critères qui pour le commun des mortels constitue parfois un frein à l'achat, car une fois acheté, il faudra composer avec tous ces critères.

• HEUREUSEMENT, FRANCE EXPERTS du groupe INGENICA Expertises par ses diagnostics avant achats (Mission courte mais complète) éclaire et sécurise vos décisions d’achat par un avis indépendant et sans concessions vous donnant le pour et le contre du bien que vous souhaitez acquerir.
• Nos ingénieurs et experts diplomés et chevronnés listent les qualités techniques du bien convoité (état du bâtiment, travaux de mise en conformité, travaux d'entretien à prévoir, cout des différents entretiens, etc.).
• EN PARALELE, nous pouvons vous proposer un comparatif entre le prix de vente et le prix à la valeur vénale suivant notre méthode

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simple et gratuit

L’Expertise Avant Acquisition en 4 points

Expertise Avant Acquisition : pour vous donner tous les points positifs et négatifs avant de se positionner définitivement sur un bien

L achat immobilier représente pour la majorité des francais l achat de leur vie, c est le principal achat qui feront dans leur vie et les ommes les plus importantes qui dépenseront dans leur vie. L’achat d une maison ou d un appartement fait partie des actes les plus engageant. Certains familles s’endettent sur 30 ans pour accéder au logement de leur rêve. AFIN que ce projet ne tourne pas à la catastrophe, les ingénieurs de FRANC E EXPERTS éclairent et sécurisent votre décision d’achat immobilier en vous donnant un expertise technique et indépendant. Nos écrits font une liste de l’état du bien à acheter et les travaux nécessaires dans l avenir. Si vous le demandez, nous pouvons compléter notre travail par une estimation de la valeur.

QUELQUES exemples sur lesquels nous sommes intervenus :

• Une personne envisageant l’achat d’une maison comprenant des problèmes d humidité et de chauffage. Nous sommes intervenus et nous avons chiffré les travaux de remise en état.
• Une famille veut signer un compromis de vente ils ont un doute sur la qualité de la charpente. Notre expertise apermis à cette famille de connaitre la réalité de la charpente, nous avons chiffré les travaux, ils ont renoncé à leur achat.

Faites une évaluation globale des plus et des moins du bien que vous souhaitez acquérir

AVANT D'ACHETER, une évaluation par un professionnel n’est pas de l'argent perdu (Nos expertises sont a ce sujet très bien placées en terme de prix compte tenu de notre pédigrée) Travaux à prevoir, ravalement, mauvais entretien, désordres, …

Parfois votre œil de non professionnel ne vous permet pas de détecter les mauvaises surprises.

CARACTERISEZ L'ETAT TECHNIQUE DE VOTRE FUTUR LOGEMENT

Estimez la valeur de marché du bien immobilier convoité

Pour vous éclairer dans votre projet d’achat, notre constat technique peut être bonifié par une évaluation de la valeur vénale. 

• Rappel DE LA VALEUR VENALE : prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de marché, pour une vente faite entre 3 et 6 mois sans pression extérieure ou éléments extérieurs venant la perturber : besoin d'argent, divorce, saisie immobilière, …

ESTIMEZ LA VALEUR MARCHANDE DU BIEN CONVOITE

L’Expertise Avis Avant Acquisition de FRANCE EXPERTS : sécuriser votre décision d’achat