FISSURATION DES BATIMENTS, une pathologie récurrente en FRANCE qui traumatise souvent les propriétaires : une des problématiques redondantes dans notre métier et face aux quelles beaucoup de propriétaires se sentent demunis car elles touchent leur bien, …..
- Les ingénieurs de FRANCE EXPERTS du groupe INGENICA ING SARL Holding réalisent des expertises fissures depuis 1992, et ce grâce à ces techniciens et ingénieurs formés à cette problématique très particulière.
- FRANCE EXPERTS expertise tout type de batiment : les maisons individuelles, les immeubles à usage d'habitation et des locaux professionnels, les locaux industriels, les murs de soutènement, les barrages, les piscines, …
- Notre ANALYSE a pour but de connaitre et de déterminer l’origine des fissures, de trouver les solutions de réparation et dégager les responsabilités (qui est le fautif : le climat, l'entreprise, l'architecte, ……, chiffrer le coût des réparations, parfois trouver une entreprise compétente pour réaliser les travaux, les suivent si vous le souhaitez jusqu à la parfaite réparatio, …
L’Expertise Fissures en 4 étapes
ETAPE 1
Vous expliquez votre problématique de fissures à un chargé de mission FRANCE EXPERTS (entretien gratuit et sans engagement)
ETAPE 2
Avec votre accord, un technicien de relevé terrain intervient pour réaliser des observations sur site
ETAPE 3
Une recherche documentaire menée par une équipe d’experts bâtiment vient compléter le relevé terrain
ETAPE 4
Un expert central rédige le rapport d’expertise fissures et vous le transmet dès qu’il est disponible
Expertise Fissures : la solution pour analyser et se débarrasser des fissures
L'expertise des fissures est une particularité et un domaine de l’expertise bâtiment.
Exemple de problématiques courantes :
- La sécheresse
- Les malfacons
- La pluie,
- Les mouvements de terre
Ils peuvent être à l'origine de l'apparition de fissures, le rôle de FRANCE EXPERTS est de déterminer la cause et d'en proposer une réparation pérenne dans le temps'
Expliquez l’apparition des fissures sur votre maison grâce à l’expertise
La majorité des fissures sont liées à une instabilité du sol. Certains types d’argile PEUVENT réagir comme une éponge AVEC pour conséquence un gonflement du sol en période humide et une rétractation en période sèche. Ces mouvements de terrain provoquent des tassements différentiels meme minines qui générent une déformation des structures et la fissuration des maisons. FRANCE EXPERTS intervient alors pour vous aider à comprendre l’origine des fissures. Nous mettons en évidence les facteurs de
prédisposition au sol, à la construction et également les facteurs de déclenchement.
- Les facteurs de prédisposition sont de nature à provoquer une instabilité du sol, mais ils ne sont pas suffisants pour déclencher ce phénomène.
- Les malfaçons et non-conformités techniques représentent des facteurs de prédisposition aux mouvements différentiels.
- Les facteurs de déclenchement sont ceux dont la présence provoque des mouvements de terrain.
Récoltez un avis sur les travaux possibles pour réparer durablement les fissures
En matière de réparation des fissures IL FAUT respecter plusieurs étapes. Un simple rebouchage des fissures avec un mortier n est pas suffisant. Il faut tout d’abord identifier avec précision la ou les causes des fissures, puis les éliminer une à une. Nos experts listent la typologie travaux possibles dans votre situation et vous apporte des conseils afin que vous puissiez faire votre choix.
- L’Expertise Fissures donne en détail la liste des travaux de réparation des fondations (reprise en sous - oeuvre, injection de résine, etc.)
- Elle décrit les travaux de renforcement structurels et d’embellissement du bâtiment (mattage et agrafage des fissures, réenduisage de la façade, par exemple), en toute indépendance bien sur, ….
Identifiez les voies recours et trouvez les financements
PARFOIS, il se peut que les fissures soient le résultat d’erreur de conception ou de réalisation de l'entrepreneur. De nombreuses construction sont établies sur un terrain de mauvaise qualité (terre végétale, argile gonflante, etc.) et qu’aucune disposition particulière n’a été envisagé (absence d’étude de sol, fondations insuffisantes, etc.). Notre Expertise vous aide dégager les responsabilités (constructeur, architecte, etc.). Elle vous éclaire sur les recours possibles sur les plans amiables, assurantiels et judiciaires.
L’expert de FRANCE EXPERTS vous présentera la liste des recours possibles contre toutes les parties (le constructeur, l architecte, le maitre d œuvre, l ingénieur béton, l’ancien propriétaire, un voisin, l’administration publique, etc.).
Elle vous apporte des solutions pour trouver tous les financements dles travaux de réparation et vous permez d être indemnisé de tout préjudice.
L’avis de l’expert vous est remis dans un rapport d’expertise COMPLET qui engage la responsabilité professionnelle de FRANCE EXPERTS.
L’Expertise Fissures de FRANCE EXPERTS : pourquoi c’est une bonne affaire ?
- Plus de 30 ans d'expérience dans la fissuration, des techniciens et ingénieurs provenant du batiment avec une connaissance très pointue des pathologies, …
- Avis neutre, indépendant et respecté.
- Excellent rapport qualité / prix.
- Rapport d’expertise engageant notre responsabilité professionnelle.
